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本刊记者 杨现华/文本命年是中国传统文化的一个重要组成部分，在传统习俗中，本命年常常被认为是一个不平坦的年份，1959年出生的新湖中宝（600208.SH）老板黄伟正迎来自己60岁的本命年。流年能否顺利？刚刚和融创中国进行的一笔近70亿元交易似乎表明，新湖中宝的日子并不好过，否则在耗时数年终于完成拆迁等繁杂冗长的前期工作、马上迎来开工之际，新湖中宝怎么会轻易将上海的旧城改造地块转手融创呢？

对于一家年签约销售不到200亿元、又热衷于金融投资的房企来说，融资超800亿元是自身造血能力无法覆盖的规模，借新还旧是必由之路。这条紧张的资金链不能出现意外。卖子求生？如果不是遇到问题，谁会将囤积多年的土地在马上可以开工建设的时候转手他人呢？而且这样的土地还是上海城中区刚刚完成拆迁征收的旧改项目。

奋华投资是谁？2018年9月，顾家家居（603816.SH）的一则公告透露了其身份，奋华投资的执行事务合伙人是浙商创投股份有限公司，股权穿透后来自浙江国资。因此，新湖集团质押对象奋华投资属于浙江国资，公司质押融资自然来自国资的“仗义疏财”。不仅如此，奋华投资同样出现在新湖集团的股东名单中。

（4）受益于“消费互联网→产业互联网”过渡期——云计算、游戏新兴行业具备周期不敏感属性，但与2013-2015年全面享受移动互联网产业红利不同，2019年更多寻找“消费互联网→产业互联网”过渡期的结构性应用场景。13-15年4G移动互联时代“搜索引擎-社交沟通-电子商务”应用场景用户渗透率快速提升，而在2017-18年各细分领域的渗透率已趋于饱和。我们迎接全新的5G时代，5G技术将引领万物互联，但5G进程为2020年商用，2022年左右才开启5G智能手机换机大周期。因此19年新兴产业处于过渡期，需求稳定的细分领域将呈现出逆周期属性。与13-15年全产业链“互联网+”的红利不同，建议关注细分的结构性机会，4G时代末期2C端 （如游戏）、2B端（如云计算）的产业链投资机会。

温州人是瓯越文化的传承者，谱写了义利并举的动人故事。美丽的瓯越山水，独特的地域文化，孕育了温州人特有的精神气质，形成了爱国爱乡、思源思报、重德重义、务实求实的优秀品质。近年来，在外温商持续掀起回归创业、反哺家乡的热潮，一批温商回归重大项目相继落地，为温州高质量发展注入了强劲动力。我们要为温州人德行双修、义利并举的奉献精神点赞！

也就是说，在2014年拿地时，隆恒公司和启仁公司合计出资达到了33.46亿元，这并未包含启仁公司后续又增加土地时的投入。截至2018年年末，两家公司开发成本期末余额合计为45亿元。此次收购中，更为市场关注的重头戏应该是玛宝公司所拥有的上海内环旧改项目。根据公告，玛宝公司持有上海市虹口区青云路167弄地块，项目规划占地面积2.36万平方米，计容总建筑面积约 7万平方米。